帝盛逐步更新旗下品牌 拟将工厦活化成酒店
帝盛酒店集团()公布未来发展大计，总裁兼执行董事邱咏筠表示，除逐步更新旗下品牌外，预料未来三年可新增六间酒店共2191间客房，为集团新增EBITDA(扣除利息、税项、折旧及摊销前盈利)2.92亿元。
集团是本港首家参与活化工厦的酒店发展商，位于观塘的首个翻新项目已于7月开幕。邱咏筠表示，由于区内写字楼密集、许多企业设办公总部，该酒店成功吸引一批商务旅客入住，开张两个月平均有七至八成入住率。加上香港地价高昂，未来会继续以改建工厦为主要发展策略，
她又透露，2013及2014年分别会再落成两个位于荃湾的工厦改建项目，改建为中高档定位的帝盛酒店及经济型的海景丝丽酒店，合共提供近900间客房，平 均房价分别约800元及700元。未来继续物色其他工厦，不排除竞投*府推出的酒店用地，但价钱太高者不会考虑。她表示，希望每间客房的兴建成本可维持于 不逾100多万元水平。
集团在香港以外地区还有5个发展中项目，分别位于内地、伦敦、新加坡及马来西亚，预计大部分会于2014年前落成，客房数量的复合年增长率维持于21.6%。集团融资方式主要向银行贷款，因集团营运的酒店有99%是自有物业，向银行取得贷款不困难，加上今年这些物 业重估后价值提升近三成，用较少的物业作抵押，已可取得与以往规模相若的贷款。
